La firma de una promesa de compraventa es uno de los pasos más importantes dentro de una operación inmobiliaria. En ese momento, tú comprometes una parte relevante de tu capital y dejas fijadas las condiciones para concretar la compra de la propiedad. En la práctica, no siempre todo sale como estaba previsto. Retrasos en la…
Para la mayoría de las personas en Chile, comprar una vivienda es la inversión más importante de su vida. Detrás hay años de ahorro, evaluaciones bancarias y un proyecto familiar que se planifica con ilusión. Por eso, cuando la entrega no cumple lo prometido —o la obra queda paralizada— el impacto no es solo económico,…
Muchas sociedades comienzan con entusiasmo, objetivos claros y una relación de confianza. Pero con el tiempo, las prioridades cambian, aparecen tensiones y, en algunos casos, la relación entre socios deja de funcionar. Cuando eso ocurre, el problema ya no es personal. Empieza a afectar a la toma de decisiones, al ritmo del negocio y, sobre…
Desde la implementación del Impuesto al Lujo (Art. 9 de la Ley 21.420), tener éxito y disfrutarlo tiene un precio adicional en Chile. Pero el problema no es solo la tasa del 2% sobre el valor del bien. El problema real es que estos activos actúan como un faro de alta potencia que atrae al…
Pagar una deuda tributaria acumulada sin una auditoría legal previa es como intentar vaciar el mar con un balde: los intereses y multas del SII crecen de forma tan agresiva que tu pago mensual apenas cubre el recargo, dejando el capital intacto. El resultado es frustrante: pagas, pero la deuda no baja como esperabas. Por…
