Normalmente, quien llega a Chile con planes de invertir en bienes raíces siente una mezcla de entusiasmo y expectativa. Hay buenas oportunidades, los precios parecen competitivos, el mercado es dinámico y la oferta varía desde apartamentos urbanos hasta terrenos agrícolas y propiedades de lujo. No obstante, junto con estas emociones aparece cierta confusión y las…
A casi todos los inversionistas extranjeros les ocurre lo mismo, la primera vez que visitan un viñedo en Chile, se enamoran. El paisaje, las hectáreas verdes, los cerros alrededor, el clima perfecto, la idea del proyecto agrícola propio. Comprar una viña en Chile, parece un sueño accesible, seguro y con un enorme potencial productivo. Pero…
Si estás pensando comprar una propiedad de alto valor en Chile, es muy probable que en algún momento del proceso escuches de tu corredor la frase: “Trabaja con mi abogado, él ve todas mis operaciones”. A primera vista suena práctico, parece una solución rápida. Incluso puede dar la impresión de que te está facilitando todo…
Si eres un extranjero comprando casa en Chile, tienes algo en tu contra desde el comienzo, no conoces las reglas reales del mercado. Ni los precios, ni la comisión del corredor de propiedades Chile, ni cómo se negocia aquí. Y eso te coloca en una posición muy vulnerable. Muchos extranjeros que vienen a Chile a…
Muchas veces, una de las principales trabas al momento de comprar o vender una propiedad es el alzamiento de la hipoteca. Cuando el banco acreedor no cancela la inscripción a tiempo, el Conservador de Bienes Raíces no puede inscribir la compraventa, lo que genera retrasos e incluso la caída de la operación. Estos problemas de…
